Tijdens de informatieavond op woensdag 29 juni jl. is Loil geïnformeerd over de voorgenomen herbestemmingsplannen van voormalig partycentrum Lara. De ongeveer 80 aanwezige Loilenaren werden om 19.00 uur door de zaakwaarnemer voor de eigenaren van Lara welkom geheten. Hij gaf aan dat de eigenaren in eerste instantie het liefst een nieuwe horecagelegenheid wilden realiseren, maar zich nu inzetten voor woningbouw. Ook gaf hij aan dat de avond is bedoeld om opmerkingen en vragen op het ontwerp te bundelen en te toetsen of ze op de juiste weg zitten qua behoefte uit het dorp.
Hierna kwam Bram Dikkeschei van Adviesbureau BJZ.nu aan het woord. Hij is planologisch vormgever van dit project. Hij nam de bezoekers mee langs de plattegronden en het huidige bestemmingsplan dat er ligt. Ook gaf hij aan dat het huidige bestemmingsplan een nokhoogte van 10 meter toestaat (voor het bouwplan dat er nu ligt is 9 meter getekend). De huidige bestemming is nog ‘gemengd’ en zal voor woningbouw gewijzigd moeten worden. De bestemming van de parkeerplaats aan de Sommenweg is ‘grijs’. Dit betekent dat het alleen bedoeld is voor verkeer/parkeren of een sporadisch evenement of iets dergelijks.
Aansluitend kwam Pim Nolten van Nieuwenhuis Bouw uit Rijssen aan het woord. Hij nam het publiek mee langs het bouwkundig ontwerp dat is opgezet: een rechthoekig ontwerp van 3 lagen met elk 4 appartementen. Dus in totaal 12 appartementen. De oppervlakte van de hoekappartementen is ongeveer 100 vierkante meter en van de overige appartementen ongeveer 80 vierkante meter. Daarbij zijn 17 parkeerplaatsen gepland op eigen grond. Het is nog niet bekend of het huur- dan wel koopappartementen worden.
Na deze presentatie kwamen er veel opmerkingen en vragen uit het publiek. Onder andere:
- er is niet gekeken naar lokale woningbouw behoefte;
- een ‘tweede maalderij’ is niet de wens;
- er is niet of te weinig gekeken naar omliggende bebouwing, met inpassing daarin.
Aanvullend worden alle betrokkenen gevraagd om inhoudelijke vragen of opmerkingen op dit plan te sturen naar larawonen@nieuwenhuisbouw.nl, met een cc. naar kontaktraad@loil.nl. Hierdoor kunnen deze worden gebundeld en in een vervolg samen aan de orde komen.
bladeren tussen de pagina’s.)
Je zult er maar naast wonen, ziet er niet uit.
Dit is een dorp hier past geen hoogbouw bij,
Dit soort lelijke blokkendozen passen niet in het straatbeeld van ons dorp.
De 2 willen gewoon flink geld beuren en hebben er schijt aan wat de Loilenaar er van vind.
Te hoog!!!!!
Zakkenvullers
Wat een gedrocht. Dat pst toch niet in een dorp.
Met ongeloof plaats ik deze reactie op bovenstaande artikel. Deze is vast niet volledig, maar het kan toch niet zo zijn dat dit een zo krachtige gemeenschap als DE KERN WAAR PIT IN ZIT Loil gaat gebeuren/overkomen? En daarom wilde ik toch reageren….
• De ongeveer 80 aanwezige Loilenaren werden om 19.00 uur door de zaakwaarnemer voor de eigenaren van Lara welkom geheten:
o hoezo waren de heren Murat en Murat niet aanwezig om deze plannen kracht bij te zetten…of waren ze bang om te moeten dealen met de negatieve reacties vanuit het Loilse publiek? Of, nog erger, is het hun bedoeling altijd al geweest om niet horeca terug te bouwen en durven ze daarom niet in persoon aanwezig te zijn? Verklaar jullie nader, heren Murat en Murat!!
• Kunnen de zaakwaarnemers van de heren Murat en Murat laten zien wat ze al hebben ondernomen:
o wat er allemaal is toegestaan, toegezegd en afgewezen door welke instantie en hoe zij uiteindelijk tot deze woningbouwplannen zijn gekomen??
o Ook wat hun eigen aandeel/investering hierin is. En dat alles zonder hiervan de Loilse gemeenschap op de hoogte te stellen?
o En waarom deze presentatie al in een vergevorderd stadium presenteren en niet een ontwerp maken adhv inventariseren wat de behoefte is in deze gemeenschap??
En dan komen we meteen bij de volgende tekstregel in het verslag hierboven:
• Ook gaf hij (zaakwaarnemer de heren Murat en Murat) aan dat de avond is bedoeld om opmerkingen en vragen op het ontwerp te bundelen en te toetsen of ze op de juiste weg zitten qua behoefte uit het dorp:
o in de bovenstaande tekst tel ik 5 partijen die zijn betrokken bij het opstellen van de plannen die deze avond worden gepresenteerd…maar waarom is de gemeenschap van Loil daarin niet in de eerste instantie meegenomen?
o En in hoeverre zijn deze plannen getoetst aan wat mogelijk is volgens de door de gemeente Montferland afgegeven vergunningen…ik lees op de site vd gemeente bijvoorbeeld het volgende stuk https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1955.bpsgkrnalgwonhorca-va01/r_NL.IMRO.1955.bpsgkrnalgwonhorca-va01.html
o en dan vraag ik mij wel af: is er een bestemmingswijziging aangevraagd? En zo ja, wanneer?? En dan nogmaals: waarom zijn directe omwonende daar dan niet over geïnformeerd en moeten ze vanavond vernemen wat hen te wachten staat…EEN ZO NIET PASSEND APPARTEMENTEN COMPLEX IN HET MOOIE HART VAN LOIL EN DAN …VOOR WIE (BETAALBAAR)…DIT INVENTARISEREN EN MEENEMEN VAN LOILSE GEMEENTSCHAP HAD VOLGENS MIJ OP EEN VEEL EERDERE MOMENT MOETEN PLAATSVINDEN!!
• MIJN MENING IS DAT ER ALLES ER AAN GEDAAN MOET WORDEN OM TOT REALISATIE VAN LOIL WAARDIG BEBOUWING TE KOMEN OP DEZE PLEK….EN DUS NIET HET NU VOORGESTELDE…., WAAR DE LOILSE GEMEENSCHAP (EN DAN MET NAME DE DIRECTE BUREN) EEN GROTE INSPRAAK OP DIENEN TE HEBBEN…LELIJKER ALS WAT VOORGESTELD KAN EN ZAL HET ZEKER NIET WORDEN! EN ALS SLOTOPMERKING ‘GEMEENTE MONTFERLAND, BEZINT EER BEGINT…OM EEN DORPSKERN ALS LOIL TE GRABBEL WEG TE GEVEN AAN WAT MIJN INZIENS ‘VASTGOED HANDELAREN’ BLIJKEN TE ZIJN (GEWORDEN)!!